ипотека
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
от 15% первый взнос
до 30 лет срок кредита
до 6 млн ₽ макс. сумма кредита
От исполнения своей мечты каждого человека отделяет ряд сложных решений. Я могу рассказать вам, как не совершать ошибок, как правильно построить дом и переехать в него жить.
Видный Иван Викторович. Директор компании
Несем полную ответственность по договору
директор компании
4 шага на пути создания своего дома
4 шага на пути создания своего дома
Идеальных участков и районов не существует! Везде есть свои плюсы и минусы! Но мы можем подобрать наилучший именно для Вас участок.
Каждый участок оценивается по ряду пунктов: состояние дорог, транспортная доступность, наличие коммуникаций, уклон участка, окружающая инфраструктура, фоновый шум, чистота воздуха и т.д.
Обращаясь к специалистам, вы можете быть уверены, что ни один пункт не будет упущен, и Вы получите лучший участок.
Также нужно заранее учитывать размер и форму будущего дома. Необходимо, чтобы он не выходил за зоны отступа от границ участка.
Стоимость подбора земельного участка составляет 3% от суммы сделки.
После того как участок выбран, проводится его геологическое исследование. Выясняются несущие свойства грунта и уровень грунтовых вод.
Стоимость геологического исследования - от 45 т.р.
Правильно составленный проект - путь к успеху! Проект состоит из архитектурной и конструктивной части. Он абсолютно необходим любому строителю.
За архитектурную часть проекта отвечает архитектор. Он продумывает внешний вид дома, планировку и эргономику, то есть визуальную составляющую проекта.
Стоимость проектирования - от 500 руб./м².
За конструктивную часть проекта отвечает конструктор. Он рассчитывает несущие элементы дома: фундамент, колонны, перекрытия и т.д. Важно отметить, что расчет выполняется на основе геологического исследования.
Стоимость конструкторского расчета - от 20 т.р.
После создания проекта рассчитывается точная смета и заключается договор подряда.
Договор подряда заключается поэтапно. Например, первым договор обычно заключается на строительство фундамента.
Мы выполняем все работы по возведению фундамента, предоставляем все отчеты заказчику, наводим уборку, подписываем акт выполненных работ и только после этого заключаем новый договор на строительство стен 1го этажа.
Так по этапам строится весь дом.
Стоимость строительства коробки дома - от 29 т.р./м².
Стоимость строительства дома в предчистовой отделке - от 37 т.р./м².
К вопросу ремонта и благоустройства можно подходить по-разному.
1 вариант - после строительства дома. В этом случае мы работаем с уже имеющимися данными и "вписываем" ремонт и благоустройство в существующий дом и участок.
Стоимость обычного ремонта - от 15т.р./м².
2 вариант - на этапе проектирования. В таком случае, еще на этапе проектирования, к архитектору и конструктору подключается дизайнер интерьера и ландшафтный дизайнер. Такой вариант подойдет тем, кто хочет заранее спланировать все до мелочей и воплотить в жизнь все свои мечты.
Стоимость дизайнерского ремонта - от 35т.р./м².
4 шага на пути создания своего дома
Идеальных участков и районов не существует! Везде есть свои плюсы и минусы! Но мы можем подобрать наилучший именно для Вас участок.
Каждый участок оценивается по ряду пунктов: состояние дорог, транспортная доступность, наличие коммуникаций, уклон участка, окружающая инфраструктура, фоновый шум, чистота воздуха и т.д.
Обращаясь к специалистам, вы можете быть уверены, что ни один пункт не будет упущен, и Вы получите лучший участок.
Также нужно заранее учитывать размер и форму будущего дома. Необходимо, чтобы он не выходил за зоны отступа от границ участка.
Стоимость подбора земельного участка составляет 3% от суммы сделки.
После того как участок выбран, проводится его геологическое исследование. Выясняются несущие свойства грунта и уровень грунтовых вод.
Стоимость геологического исследования - от 45 т.р.
Правильно составленный проект - путь к успеху! Проект состоит из архитектурной и конструктивной части. Он абсолютно необходим любому строителю.
За архитектурную часть проекта отвечает архитектор. Он продумывает внешний вид дома, планировку и эргономику, то есть визуальную составляющую проекта.
Стоимость проектирования - от 500 руб./м².
За конструктивную часть проекта отвечает конструктор. Он рассчитывает несущие элементы дома: фундамент, колонны, перекрытия и т.д. Важно отметить, что расчет выполняется на основе геологического исследования.
Стоимость конструкторского расчета - от 20 т.р.
После создания проекта рассчитывается точная смета и заключается договор подряда.
Договор подряда заключается поэтапно. Например, первым договор обычно заключается на строительство фундамента.
Мы выполняем все работы по возведению фундамента, предоставляем все отчеты заказчику, наводим уборку, подписываем акт выполненных работ и только после этого заключаем новый договор на строительство стен 1го этажа.
Так по этапам строится весь дом.
Стоимость строительства коробки дома - от 29 т.р./м².
Стоимость строительства дома в предчистовой отделке - от 37 т.р./м².
К вопросу ремонта и благоустройства можно подходить по-разному.
1 вариант - после строительства дома. В этом случае мы работаем с уже имеющимися данными и "вписываем" ремонт и благоустройство в существующий дом и участок.
Стоимость обычного ремонта - от 15т.р./м².
2 вариант - на этапе проектирования. В таком случае, еще на этапе проектирования, к архитектору и конструктору подключается дизайнер интерьера и ландшафтный дизайнер. Такой вариант подойдет тем, кто хочет заранее спланировать все до мелочей и воплотить в жизнь все свои мечты.
Стоимость дизайнерского ремонта - от 35т.р./м².
Мы можем помочь с его выбором и дать оценку с технической точки зрения. Вы узнаете надо ли подсыпать участок, организовывать подъезд, сколько денег уйдет на временное ограждение участка и т.д.
Дешевые материалы гаражного производства мы не используем, ввиду нестабильного качества.
Если внесенные изменения затрагивают несущие конструкции, то это обычно влечет за собой переделку всего проекта и он будет считаться новым, заново спроектированным.
Если говорить про двухэтажный дом, то в среднем он строится за 8 месяцев.
Если у заказчика есть желание самому заниматься поставкой материалов на стройку, то мы только за. Главное, чтобы качество этих материалов отвечало нашим требованиям.
Мы можем помочь с его выбором и дать оценку с технической точки зрения. Вы узнаете надо ли подсыпать участок, организовывать подъезд, сколько денег уйдет на временное ограждение участка и т.д.
Дешевые материалы гаражного производства мы не используем, ввиду нестабильного качества.
Если внесенные изменения затрагивают несущие конструкции, то это обычно влечет за собой переделку всего проекта и он будет считаться новым, заново спроектированным.
Если говорить про двухэтажный дом, то в среднем он строится за 8 месяцев.
Если у заказчика есть желание самому заниматься поставкой материалов на стройку, то мы только за. Главное, чтобы качество этих материалов отвечало нашим требованиям.
Если все делать правильно,
то построить дом
ЛЕГКО!
Если все делать
правильно,
то построить
дом
ЛЕГКО!